Субъекты лизинга: роли, обязанности и требования
Лизинг представляет собой форму финансовой аренды, которая предусматривает длительное пользование определенным имуществом. В этой статье мы рассмотрим субъектов лизинга, их роли, обязанности и требования, предъявляемые к ним.
Субъектами лизинга являются стороны, участвующие в сделке. К ним относятся:
- Собственник имущества (лизингодатель)
- Пользователь имущества (лизингополучатель)
- Продавец имущества
- Собственник имущества (лизингодатель)
Лизингодатель:
Лизингодатель - это физическое или юридическое лицо, которое приобретает имущество в собственность в соответствии с договором лизинга для последующей его финансовой аренды на оговоренных условиях. Лизингодатель устанавливает сумму лизинговых платежей, срок пользования и возможность выкупа имущества покупателем после определенного промежутка времени.
Лизингодателями могут выступать:
- Банки и иные кредитные учреждения, в уставе которых предусмотрена лизинговая деятельность
- Лизинговые компании, специализирующиеся на финансировании сделок, или универсальные, оказывающие и другие виды услуг, связанных с реализацией лизинговых операций
- Любые фирмы, в учредительных документах которых предусмотрена лизинговая деятельность и которые имеют достаточное количество финансовых средств
Пользователь имущества (лизингополучатель):
Лизингополучатель - это физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга принимает имущество во временное пользование и обязуется соблюдать все условия, прописанные в договоре. Лизингополучатель хранит объект аренды в надлежащем состоянии до момента его выкупа в собственность.
Требования к лизингополучателям:
- Компания должна быть официально зарегистрирована и иметь все необходимые лицензии
- Возраст компании не менее 1 года
- В последнем финансовом отчете компании должна быть показана прибыль
Продавец имущества:
Продавец имущества - физическое или юридическое лицо, которое продает имущество лизингодателю. Продавец обязан передать предмет лизинга будущему собственнику или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Кроме того, продавец может выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения (возвратный лизинг).
Законодательное регулирование
Отношения субъектов лизинга регулируются Федеральным законом от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)». Лизинговая деятельность требует лицензирования в Министерстве экономики России согласно постановлению Правительства России от 24.12.1994 г. № 1418. Порядок и условия выдачи лицензии и срок ее действия определены постановлением Правительства Российской Федерации № 167 "Положение о лицензировании лизинговой деятельности в Российской Федерации".
Вывод:
Субъектами лизинга являются лизингодатель, лизингополучатель и продавец имущества, каждый из которых имеет свои роли, обязанности и требования, предъявляемые к ним. Регулирование отношений между субъектами лизинга осуществляется соответствующим федеральным законом и подлежит лицензированию в Министерстве экономики России.
