Переуступка прав в лизинге - что это такое?
Если вы не можете или не хотите выплачивать лизинг, то вам может понадобиться переуступка лизинга. Переуступка прав лизинга - это когда лизингополучатель передает лизинг третьему лицу. Фактически происходит замена арендатора: новый лизингополучатель теперь может пользоваться лизинговым имуществом и обязан совершать выплаты согласно графику лизинговых платежей. Оформить переуступку в одностороннем порядке может только лизинговая компания, лизингополучатель же связан договором лизинга и законодательством, которые запрещают самостоятельную переуступку.
Варианты переуступки прав в лизинге
Есть 2 варианта переуступки лизинга:
Цессия: Непосредственно переуступка прав требований в рамках лизинговых сделок. Регулируется ГК РФ, статья 388.
Сублизинг: Лизингополучатель сдает полученное имущество в аренду 3-му лицу, за счет чего сам может получать прибыль (хотя обычно сдают по «себестоимости»). Регулируется статьей 8 164-ФЗ.
Разница между цессией и сублизингом заключается в том, что при цессии «старый» лизингополучатель вообще выводится из лизинговых отношений, теперь лизинговая компания работает с новым клиентом. При сублизинге же «старый» лизингополучатель продолжает быть клиентом, просто теперь у этого клиента есть свой клиент. Оформить цессию проще, но сублизинг может принести некоторый доход.
Необходимые документы:
Первое, что вам нужно для переуступки лизинга - это письменное согласие лизингодателя на переуступку. Оформить соглашение нужно именно официальным документам, с подписями и печатями - это избавит вас от многих проблем в дальнейшем.
Кроме того, вам понадобятся:
- оригинал договора лизинга;
- все документы на имущество;
- учредительные и финансовые документы нового лизингополучателя;
- оригинал договора цессии или сублизинга;
- в процессе передачи необходимо составить акт приема/передачи.
Процедура переуступки лизинга
Как происходит процедура переуступки лизинга для лизингополучателя:
- Вы получаете письменное разрешение от лизингодателя на цессию или сублизинг и/или даете ему это разрешение.
- Вы ищете клиента или его вам предлагает лизингодатель.
- Вы заключаете договор - двухсторонний или трехсторонний. В договоре прописываются обязанности нового лизингополучателя, при необходимости - ваши обязанности.
- Вы передаете новому клиенту имущество, фиксируете это актом приема-передачи.
- Если оформлялась цессия - все, от вас больше ничего не требуется. Если оформлялся сублизинг - получайте платежи, выплачивайте свой лизинг.
Вывод:
Переуступка лизинга - это процедура, которая позволяет лизингополучателю передать лизинг третьему лицу. Это может быть полезно в случае, если вы не можете или не хотите выплачивать лизинг. Существует два варианта переуступки: цессия и сублизинг. При выборе варианта переуступки необходимо тщательно изучить условия и оценить все риски.
