Требование об одностороннем расторжении договора лизинга и возврате предмета лизинга: основания и последствия
Договор лизинга предполагает покупку имущества (предмета лизинга) за счет одной стороны (лизингодателя) и его передачу другой стороне (лизингополучателю) за плату во временное владение и пользование с последующим правом на выкуп предмета лизинга. В таком договоре имущественный интерес лизингодателя заключается в размещении и последующем возврате с прибылью денежных средств, а имущественный интерес лизингополучателя - в приобретении предмета лизинга в собственность за счет средств, предоставленных лизингодателем, и при его содействии. По разным основаниям договор может быть расторгнут досрочно, а лизингополучатель потребует вернуть предмет лизинга. В этой статье мы рассмотрим основания и последствия такого требования.
Основания для одностороннего расторжения договора лизинга
- Нарушение условий договора лизинга. Если лизингополучатель нарушает условия договора лизинга, например, не выполняет обязательства по выплате лизинговых платежей или нарушает условия использования предмета лизинга, другая сторона может потребовать одностороннего расторжения договора и возврата предмета лизинга.
- Изменение обстоятельств, существенно влияющих на исполнение договора лизинга. Если после заключения договора лизинга произошли изменения обстоятельств, которые существенно влияют на исполнение договора, например, изменение законодательства, то одна из сторон может потребовать одностороннего расторжения договора, а лизингодатель – передачи предмета лизинга. К таким изменениям также относится утрата предмета лизинга вследствие его конструктивной гибели. Договор будет досрочно расторгнут, а лизингодатель может потребовать возврата годных остатков предмета лизинга.
Помощь юриста в требовании об одностороннем расторжении договора лизинга
1. Консультация по вопросам расторжения договора лизинга
Юрист может предоставить консультацию по вопросам расторжения договора лизинга, включая разъяснение прав и обязанностей сторон, порядок уведомления лизингодателя и предоставления необходимых документов.
2. Переговоры с лизингополучателем
Юрист может провести переговоры с лизингополучателем по вопросам расторжения договора лизинга, подготовить соглашение о расторжении, провести расчет завершающей обязанности сторон (сальдо).
3. Подготовка необходимых документов
Юрист может подготовить необходимые документы для требования об одностороннем расторжении договора лизинга или подготовить мотивированное несогласие с уведомлением лизингодателя об одностороннем расторжении договора. Под каждый конкретный случай нужно тщательно проанализировать обстоятельства дела и условия договора, и подготовить необходимые документы, подтверждающую позицию стороны.
4. Судебное разбирательство
В случае если лизингодателем расторгнут договор в одностороннем порядке и в суде заявлено требование о возврате предмета лизинга, юрист поможет оказать помощь в оспаривании одностороннего расторжения договора в целях недопущения возврата имущества.
Последствия одностороннего расторжения договора лизинга
- Возврат предмета лизинга. При одностороннем расторжении договора лизинга предмет лизинга подлежит возврату лизингодателю. При этом лизингополучатель обязан вернуть предмет лизинга в том состоянии, в котором он был получен, за исключением износа, вызванного нормальным использованием.
- Возмещение убытков. Если одностороннее расторжение договора лизинга причиняет убытки одной из сторон, другая сторона обязана возместить эти убытки. Например, если лизингополучатель односторонне расторгает договор и возвращает предмет лизинга до истечения срока договора, лизингодатель может потребовать возмещения убытков, связанных с преждевременным прекращением договора.
- Освобождение от обязательств. После расторжение договора лизинга с изъятием или возвратом лизингодателю предмета лизинга лизингополучатель освобождается от обязанности по уплате лизинговых платежей, однако, такое расторжение не освобождает стороны от возмещения друг другу убытков или возврата переплаты / неосновательного обогащения, которые возникли в период заключения, исполнения и расторжения договора лизинга.
Порядок одностороннего расторжения договора лизинга
- Уведомление другой стороны. Для одностороннего расторжения договора лизинга необходимо уведомить другую сторону о своем намерении расторгнуть договор и вернуть предмет лизинга. Уведомление должно быть сделано в письменной форме и содержать обоснование расторжения договора.
- Возврат предмета лизинга. После уведомления другой стороны необходимо вернуть предмет лизинга лизингодателю в установленном договором порядке. При этом важно соблюдать требования договора по передаче предмета лизинга, например, по выполнению необходимых ремонтных работ или проведению оценки состояния предмета лизинга.
- Расчеты между сторонами. . При одностороннем расторжении договора лизинга необходимо провести расчеты между сторонами, включая расчет суммы возмещения убытков, неустоек и, если предмет лизинга остался у лизингополучателя, то и выплату остатка лизинговых платежей. Расчеты должны проводиться в соответствии с условиями договора и законодательством.
Заключение:
Одностороннее расторжение договора лизинга и возврат предмета лизинга могут быть вызваны нарушением условий договора, изменением обстоятельств или договорным правом одностороннего расторжения договора. При этом одностороннее расторжение договора лизинга может иметь последствия в виде возврата предмета лизинга, возмещения убытков и освобождения от обязательств. Для одностороннего расторжения договора лизинга необходимо уведомить другую сторону, вернуть предмет лизинга и провести расчеты между сторонами. Важно помнить, что одностороннее расторжение договора лизинга может иметь юридические и финансовые последствия, и перед принятием решения об одностороннем расторжении договора необходимо тщательно проанализировать ситуацию и консультироваться с юристами.
ПЕРЕЙТИ НА СТРАНИЦУ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯМ
