Учет и отражение лизинговых сделок в РСБУ и МСФО
С 2023 года для отчетности по лизинговым сделкам используются новые стандарты бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018, которые более соответствуют международным стандартам. В этом руководстве мы рассмотрим порядок учета и отражения лизинговых сделок в соответствии с РСБУ и МСФО, а также их основные отличия и особенности.
Отражение операций лизинга в соответствии с МСФО
Компании, применяющие ОСНО, теперь должны вести учет лизинговых операций в соответствии с МСФО (IAS) «Финансовая аренда». Стандарт IFRS 16 «Аренда» вводит единую модель учета, которая предусматривает отражение всех договоров аренды в бухгалтерском балансе, что аналогично текущему порядку учета договоров финансовой аренды.
Основные изменения в учете лизинговых операций:
- Лизинговое имущество учитывается только на балансе арендатора – лизингополучателя.
- Амортизацию имущества начисляет только его владелец – лизингодатель.
- Лизингополучатель учитывает лизинговые платежи в расходах за минусом выкупной стоимости.
- Налог на имущество платит арендодатель.
- Экономическое содержание аренды
Экономическое содержание аренды по МСФО заключается в том, что операция не увеличивает активы лизингодателя, а только передает право пользования имуществом на определенный срок. При этом юридические права на имущество не передаются. У арендатора увеличиваются внеоборотные активы и обязательства.
Учет лизинга в 2024 году
Ключевые аспекты учета лизинга с применением стандартов бухгалтерского учета по МСФО (IFRS) 16:
- Лизингополучатель признает актив и соответствующее обязательство по лизингу на начальную стоимость или на справедливую стоимость лизингового актива на дату начала лизинга.
- Имущество амортизируется в течение срока полезного использования.
- Процентные расходы по лизинговому обязательству отражаются в отчете о прибылях и убытках, причем проценты начисляются на остаток долга.
- Регулярные платежи разделяются на часть, погашающую основной долг, и процентную часть.
Отличия лизингового договора от договора купли-продажи с отсрочкой платежа
Право собственности на актив в лизинговом договоре остается за лизингодателем вплоть до выполнения всех условий договора, в то время как в договоре купли-продажи с отсрочкой платежа покупатель становится собственником актива сразу после заключения договора.
Риски и затраты, связанные с эксплуатацией актива, обычно несет лизингополучатель, в то время как в договоре купли-продажи все риски переходят к покупателю сразу после заключения договора.
Лизинговые платежи могут полностью учитываться как операционные расходы, что предоставляет налоговые льготы, в то время как покупатель амортизирует стоимость актива и учитывает проценты по кредиту как расходы.
FAQ
Каких компаний коснулись изменения учета лизинговых операций?
Изменения коснулись компаний, находящихся на основной системе налогообложения и применяющих МСФО.
Как учитывают лизинговые платежи компании, заключившие договор ранее 2022 года?
Если лизинг был оформлен ранее 2022 года, до истечения срока договора учет арендованного имущества можно вести по старым правилам.
Вывод:
С 2024 года компании на ОСНО будут учитывать лизинг в соответствии с применением международных стандартов бухгалтерского учета МСФО (IFRS) 16 «Аренда». Применение МСФО повышает прозрачность и сопоставимость финансовой отчетности, отражает экономическую сущность лизинга.
